奢侈稅目前還在修法中，但財政部長張盛和已經明確表態，預售屋並不會納入奢侈稅的修法範圍，針對這個部份出現了正反方的看法，贊成預售屋不課奢侈稅的一方認為「預售屋是權利，並非不動產」，反對的一方則認為一旦有投資客藉著買預售屋炒房，會讓更多人買不起房子，認為買預售屋，還是有課奢侈稅的必要。

好不容易存了一大筆錢，不少民眾選擇購買預售屋，來到建設公司現場展示的大樓模型幾乎都是還沒興建，或是才動工到一半，儘管奢侈稅還在修法，但財政部長張盛和說，預售屋將不會納入修法範圍，也就是說不會課徵奢侈稅。

贊成不課說的大都認為，預售屋是權利而非不動產，加上預售屋課所得稅最高百分之四十，比暑侈稅還高，也是未實現的權利，至於反對的意見也不少，擔心投資客炒高房價，一旦屋子完工轉手賣出，會讓更多人買不起房子。而其實預售屋不課奢侈稅，也讓不少首次購屋的民眾樂觀其成，但一方面也不免擔心，如此一來遇到投資客刻意炒房，在房子興建之後提高價錢轉手賣出，也無法可管，預售屋不課奢移，這消息一出已經出現正反意見。